IMOBPILOT
🏆 CRM Exclusivo para Corretores de Imóveis

Seu CRM imobiliário com IA para organizar leads, follow-ups e vender mais imóveis

O ImobPilot ajuda corretores a controlar atendimentos, lembrar próximos passos, analisar clientes com IA e transformar oportunidades em vendas.

Menos lead perdido. Mais rotina comercial. Mais venda no funil.

Agentes de IA preparados para apoiar sua rotina comercial.

🚫
Acesso não autorizado
Este email ainda não possui autorização para acessar o CRM. Entre em contato com o administrador.
LeadsNovo lead recebido
Agentes IAIA sugeriu abordagem
FunilCliente avançou no funil
WhatsAppWhatsApp conectado
Follow-upFollow-up agendado
ImóveisImóvel compatível achado
AgendaVisita agendada
PropostasProposta em negociação
VendaVenda em andamento
Um ecossistema, não um app
WhatsApp integradoConversas e templates no CRM
Agentes de IASDR, Closer & Score automático
Funil inteligenteKanban com potencial 0–100
Campanhas de RelacionamentoRéguas prontas de follow-up
Agenda + Google AgendaCompromissos sincronizados
Meta AdsLeads do Facebook e Instagram
RelatóriosVGV, conversão e metas
ComissãoCálculo líquido e progresso
Doc & PACDocumentação sem retrabalho
Calculadora imobiliáriaSAC/Price, ITBI e comissão
Seus dados são seus100% offline · backup fácil
Ecossistema integrado+15 ferramentas · zero mensalidade
🎬 IMOBPILOT EM AÇÃO

Veja o ecossistema completo em movimento

Veja o ImobPilot em ação
Demonstração completa do sistema
Veja o ImobPilot funcionando
antes de decidir
Conheça cada funcionalidade em detalhe.
São poucos minutos que podem transformar sua rotina como corretor.
Funcionalidades
Tudo que um corretor
de alta performance precisa
Cada ferramenta foi construída para o mercado imobiliário brasileiro. Sem funcionalidades genéricas.
Funil visual inteligente
6 etapas do funil, arrastar e soltar, Potencial do lead 0–100 automático e alertas de leads dormindo com borda pulsante.
Agentes de IA SDR & Closer
IA especializada por etapa do funil. Script personalizado para cada lead antes de ligar. Powered by GROQ (gratuito).
Régua de relacionamento
Chip inteligente em cada card indicando exatamente o que fazer agora: ligar, retornar proposta, agendar visita.
Central de Objeções
Biblioteca com as principais objeções imobiliárias e respostas estratégicas. Reforço com IA generativa no ato.
Manual de Prospecção
Scripts prontos por etapa, os 10 passos da venda, teste de 270 questões e simulador de objeções com avaliação por IA.
Calculadora imobiliária
Simule parcela (SAC/Price), ITBI e sua comissão líquida antes de cada visita. Diretamente no card do lead.
WhatsApp Hub
Templates de mensagem por etapa do funil. Um clique abre o WhatsApp com o texto correto já preenchido.
Analytics & Metas
VGV em funil, ciclo médio, ticket médio, funil de conversão, metas mensais com barra de progresso em tempo real.
Exemplo de uso na rotina comercial
Um corretor pode usar o Agente Closer para receber argumentos contra objeções, organizar retornos e conduzir o lead para a próxima etapa com mais segurança.
Importação de leads
Importe CSV do ZAP Imóveis, Viva Real ou qualquer planilha. Detecção automática de colunas. Sem perder leads existentes.
Planos
Simples e sem surpresas.
Escolha o seu plano.
No anual você economiza dois meses. Todos os planos incluem 4 Agentes de IA nativos, Calculadora e Locação Pro (gestão de aluguéis) — acesso em 1 dispositivo.
STARTER
Essencial para começar
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no plano anual
Equivale a R$ 24,75/mês
Para organizar leads, funil e rotina comercial com mais controle.
  • CRM com Funil visual
  • Cadastro e gestão de leads
  • WhatsApp Hub
  • 4 Agentes de IA nativos
  • Calculadora comercial
  • Locação Pro — gestão de aluguéis
  • Metas mensais
  • 1 dispositivo
  • Central de Objeções
  • Manual de Vendas
  • Analytics avançado
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Acesso completo ao CRM
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no plano anual
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CRM completo para vender com mais rotina, inteligência e produtividade.
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  • Cadastro e gestão de leads
  • Potencial do lead
  • Régua de Relacionamento
  • Central de Objeções + Manual
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  • ⚡ Agente do Funil com IA — abordagem, objeções e reativação
  • WhatsApp Hub + Calculadora
  • Locação Pro — gestão de aluguéis
  • Analytics e Metas mensais
  • Relatórios de desempenho
  • 1 dispositivo
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Para quem quer o CRM completo com prioridade, suporte e benefícios extras.
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  • Central de Objeções + Manual
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  • Locação Pro — gestão de aluguéis
  • Analytics e Relatórios
  • Suporte prioritário
  • Atualizações durante 12 meses
  • 1 dispositivo
🛡 Garantia de 7 dias — não gostou, devolvemos 100% sem questionamentos
🤖 IA disponível a partir do Plano Pro. O plano libera a interface dos agentes SDR/Closer e Motor IA. Cada corretor configura sua própria chave GROQ.
ImobPilot
Funil · Agentes IA · Objeções · Scripts · Analytics

© 2026 ImobPilot. Idealizado por Oldemar Araujo Castro Filho.

Desenvolvido por OCAF Tecnologia Comercial.

🔐
Ativar sua licença
Cole a chave recebida após a compra. A ativação é vinculada a este dispositivo — 1 dispositivo por plano.
Chave de licença
ECOSSISTEMA IMOBPILOT

Por onde você quer começar hoje?

Todas as ferramentas do ImobPilot reunidas em um só lugar — do primeiro contato com o cliente até a entrega das chaves. É só escolher por onde começar.

Política de Privacidade · Termos de Uso · Exclusão de Dados
Módulo

Agente do Painel

IA Assistiva Starter+ Preparado

Seu copiloto da manhã. Lê seu funil e mostra, em segundos, o que atacar primeiro hoje — quem está quente, quem vai esfriar e onde está o dinheiro mais perto.

O que ele faz
  • Aponta os leads prioritários do dia
  • Alerta retornos vencidos e leads esfriando
  • Mostra as oportunidades mais quentes
  • Resume sua performance sem abrir relatório
Use no começo do dia, antes das ligações. Evite se já sabe o que fazer ou o funil está vazio.
Como usar em 3 passos
  1. Abra o Painel no começo do dia.
  2. Clique em Analisar prioridades.
  3. Siga a lista, de cima para baixo.
Exemplo do que ele entrega
Hoje, foque em 3: 1) Marina (AP-104) está quente e sem contato há 2 dias — fale agora. 2) 4 retornos vencidos. 3) 2 leads novos do Meta aguardando a 1ª abordagem.
Resumo executivo + 3 prioridades + próximos passos
Contador ativado após a publicação do backend de créditos. 2 créditos / análise
Funil de Vendas
Leads por etapa do pipeline
Saídas do funil
Funil Visual
Distribuição por etapa
Leads por Origem
Participação por canal
📊 Métricas Avançadas
Atividade recente
Ver todos →
Últimos leads e a próxima ação sugerida
Nome Telefone Origem Qualidade Situação Atualização Próxima ação

Agente de Retorno / Closer

IA AssistivaProPreparado

Não deixa nenhum lead esfriar: cria a mensagem certa para retomar a conversa — na hora certa e com motivo natural.

O que ele faz
  • Cria a mensagem de retorno
  • Sugere o melhor momento de enviar
  • Dá um motivo natural para reabrir
  • Indica a próxima ação
Como usar
  1. Selecione um lead parado.
  2. Clique em Criar retorno.
  3. Copie e envie pelo ImobPilot-Zap.
Contador ativado após a publicação do backend de créditos.1 crédito / sugestão
Funil de Vendas
Clique em qualquer card para editar · arraste para mover de etapa
Central de Inteligência Comercial

Relatórios Comerciais

Entenda de onde vêm suas oportunidades, onde elas travam e quais ações ajudam você a vender melhor.

"Relatório não é apenas número. É uma leitura da sua operação para decidir quem chamar, onde corrigir e o que priorizar hoje."

"Use esta área para parar de trabalhar no escuro. Os relatórios mostram quais leads precisam de ação, quais canais geram resultado, onde o funil está travando e quanto falta para atingir sua meta."

"O corretor que mede sua operação melhora sua abordagem, aproveita melhor os leads e vende com mais previsibilidade."

1
Comece pelo Executivo

Veja rapidamente se sua operação está saudável: leads recebidos, contatos feitos, vendas, comissão e gargalos.

2
Analise a origem dos leads

Nem sempre o canal que traz mais leads é o melhor. O que importa é qual origem gera visita, documentação e venda.

3
Veja onde o funil trava

Se muitos leads param na mesma etapa, o problema pode estar na abordagem, documentação, crédito ou retorno.

4
Priorize retornos

Lead parado perde temperatura. Use o relatório para saber quem precisa ser chamado hoje.

5
Controle sua comissão

Compare comissão prevista, pendente e recebida para entender o quanto falta para bater sua meta.

6
Imprima seu resumo

Use o resumo completo para revisar sua semana, apresentar resultado ou salvar como PDF.

🎯 Metas Mensais
Defina metas mensais para acompanhar seu progresso no painel.
🏠 Meta de Fechamentos/mês
👥 Meta de Novos Leads/mês
💰 Meta de VGV (R$)
📅 Meta de Retornos/mês
Cada corretor configura suas próprias campanhas. O ImobPilot organiza os leads por origem, canal e campanha para facilitar o acompanhamento comercial. Use o modo manual para começar agora ou o modo backend para receber leads automaticamente quando a integração segura estiver ativa.
📡
Preparação
Status
📣
0
Campanhas
👥
0
Leads Meta
📝
0
Formulários
🕐
—
Último Lead
⚠️
0
Pendências
📊 Visão Geral da Integração
💡 Modo preparação: cadastre suas campanhas, organize as origens e crie leads de teste. A entrada automática de leads dependerá da conexão via backend/webhook Meta.
🔌 Modo de Integração
Disponível agora
📝
Configuração Manual
Cadastre suas campanhas, informe canal, formulário, origem e responsável. Depois crie leads de teste para validar a entrada no CRM.
Recomendado para automação
🔗
Integração Automática via Backend
Conecte sua conta Meta, selecione páginas e formulários, e receba leads automaticamente dentro do ImobPilot.
🔒 Para segurança, tokens e permissões da Meta ficam no backend. O navegador nunca deve armazenar tokens privados.
📋 Guia Rápido de Configuração
Você não precisa ser especialista em tráfego para organizar seus leads. Comece cadastrando o nome da campanha, o canal e o tipo de imóvel. Depois crie um lead de teste para validar se a origem está correta.
🧭 Assistente de Configuração
✅ Dados que Você Pode Preencher
📣 Nome da campanha
📱 Canal
📄 Página Facebook
📸 Perfil Instagram
📝 Formulário
🎬 Anúncio
👥 Conjunto de anúncios
📍 Região
🏠 Tipo de imóvel
📞 WhatsApp
👤 Responsável
📋 Observações
🚫 Dados que NÃO Devem Ser Colados Aqui
🔒 Access Token
🔒 App Secret
🔒 Token permanente
🔒 Senha
🔒 Chave privada
🔒 Credenciais Business Manager
Esses dados só devem ser usados em backend seguro.
📣 Minhas Campanhas Meta Ads
📣 Cadastrar Campanha Meta Ads
⚙ Campos Técnicos Opcionais
Esses IDs ajudam a identificar melhor a origem do lead quando a integração automática estiver ativa. Se não souber, deixe em branco.
🔒 Não cole tokens, senhas ou credenciais privadas aqui. Tokens da Meta devem ser configurados apenas em backend seguro.
🧪 Criar Lead de Teste
Antes de investir mais em uma campanha, crie um lead de teste para validar se a origem está correta. O lead entrará no Funil como "Novo Lead" com origem "Meta Ads".
📡 Status Técnico da Integração
🔗 Backend Meta Ads
Ative a integração automática para receber leads diretamente da Meta dentro do ImobPilot. O backend recebe os leads via webhook, salva no Firestore e envia automaticamente para o Funil.
⚙ Configuração do Backend
🎯 Página, Formulário e Etapa do Funil
Depois de conectar a conta Meta, escolha qual página e formulário monitorar e em qual etapa do Funil os leads entram.
🔄 Fluxo do Modo Backend
🛠 Endpoints de Backend Esperados
💡 Boas Práticas para Gerar Leads Melhores
"O melhor anúncio não é o que gera mais leads. É o que gera leads com maior chance de virar atendimento, visita, documentação e venda."
🔧 Configuração Técnica — Administrador
🔒 Tokens da Meta devem ser configurados no backend seguro, nunca no navegador.
🧠
Motor de IA
Conecte sua própria chave de IA — Groq, OpenAI, Claude, Gemini, DeepSeek, NVIDIA ou endpoint personalizado — e ative todos os agentes do CRM
Motor de IA ativo agora
GROQ · llama-3.3-70b-versatile
🧠
Como funciona o Motor de IA?
Groq · OpenAI · Claude · Gemini · DeepSeek · NVIDIA · Personalizado

Todos os agentes do CRM — Agente SDR, Agente Closer, Assistente de Funil e o Consultor FAB — funcionam com a chave do provedor que você escolher. Basta selecionar o provedor no grid abaixo, colar sua chave de API e salvar. Você pode guardar uma chave para cada provedor e alternar o ativo quando quiser — a troca é instantânea e vale para todos os módulos.

Sua chave fica cifrada no seu navegador (AES-GCM via WebCrypto) — nunca é enviada aos nossos servidores; só ao provedor de IA escolhido, direto do seu computador.

⚡ Groq GRÁTIS
Velocidade extrema com modelos open-source (Llama, Mixtral). Ideal para começar sem custo e para uso intenso no dia a dia.
✳ Claude · 🟢 OpenAI · ✦ Gemini
Modelos premium (Claude Sonnet, GPT-4o, Gemini Flash) com máxima qualidade de resposta. Cada um tem guia passo a passo de onde criar a chave — selecione o card e veja "Como obter sua chave".
▣ NVIDIA · ◈ DeepSeek AVANÇADO
O catálogo NVIDIA (build.nvidia.com) tem modelos por caso de uso — uso geral, raciocínio, código — com filtro aqui na tela. DeepSeek oferece ótimo custo-benefício.
🔄 Como ativar
1. Escolha o provedor no grid
2. Cole sua API Key
3. Selecione o modelo
4. Clique em Testar
5. Salve — pronto, agentes ativos
🔒 Segurança
A chave é cifrada no seu navegador antes de ser guardada. Mesmo assim, evite dispositivos compartilhados e nunca cole sua chave fora do CRM.
📊 Modelos recomendados
Para imóveis: llama-3.3-70b (Groq, grátis), claude-sonnet-5 (Claude) ou gpt-4o-mini (OpenAI). Balance qualidade e custo para o seu volume diário.
Configurar provedor de IA
🔑 API Key cifrada e armazenada apenas no seu navegador
🤖 Modelo principal
🔄 Modelo fallback (usado se o principal falhar)
🤖 Chave Gemini — Simulador do Manual
Usada pelo Simulador de Objeções no Manual de Prospecção Pro. Gratuita no Google AI Studio. Opcional — o simulador funciona offline sem ela.
🔑 Gemini API Key
Manutenção e dados
🗑 Limpar todos os leads
Remove todos os leads do funil e do localStorage. Use antes de entregar o sistema a um novo cliente. Irreversível.
🔄 Resetar configurações de IA
Remove todas as chaves salvas (todos os provedores) e as configurações do Motor IA deste navegador. O comprador precisará adicionar a própria chave.
Agente do Funil
Estratégia comercial para avançar seus leads

Agente do Funil ativa.
Selecione um chip acima ou descreva a situação comercial que quer analisar.

Planos e Assinatura

Veja sua assinatura atual e desbloqueie os recursos Pro e Premium do ImobPilot.

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Pagamento processado com segurança pela AbacatePay. Ao assinar, você é redirecionado para concluir o pagamento — nada é cobrado dentro do ImobPilot.

Central de Objeções — Venda de Imóveis

Central de Objeções — Venda de Imóveis

100 objeções com respostas estratégicas para MCMV, médio e alto padrão

Agente de Objeções

IA AssistivaStarter+Preparado

Transforma o "vou pensar" em próximo passo: resposta consultiva para preço, crédito e decisão — sem prometer o que não pode.

O que ele faz
  • Sugere a resposta à objeção
  • Constrói o argumento consultivo
  • Cobre preço, crédito e decisão
  • Mantém o cuidado comercial
Como usar
  1. Anote a objeção (ex.: "está caro").
  2. Clique em Responder objeção.
  3. Adapte a resposta e envie pelo Zap.
Contador ativado após a publicação do backend de créditos.1 crédito / sugestão
✓ Copiado!
Central de Ajuda

Central de Ajuda ImobPilot

Encontre rapidamente como usar cada área do ImobPilot.

Pergunte ao ImobPilot Escreva do seu jeito — eu acho a resposta na Ajuda ou explico com IA.
Comece por aqui

Novo no ImobPilot? O guia interativo mostra os principais botões e áreas passo a passo, direto na tela.

Primeiros passos
Painel

Veja metas, funil, leads por origem, leads esfriando, compromissos e prioridades comerciais.

  • Consulte o Painel toda manhã — ele mostra exatamente quem chamar primeiro
  • "Leads Esfriando" destaca contatos sem interação há dias: trate-os com urgência
  • O funil de conversão revela em qual etapa você perde mais clientes
Operação comercial
Leads

Cadastre, edite e acompanhe seus contatos, com origem, telefone, interesse, temperatura e histórico.

  • Preencha origem, temperatura e interesse — esses campos alimentam o Potencial do lead automaticamente
  • Use o campo de observações para registrar contexto de cada conversa
  • Importe leads de planilhas CSV em Leads → "Importar CSV"
Operação comercial
Funil

Organize cada lead por etapa comercial, do primeiro contato até venda realizada.

  • Arraste cards entre colunas — o status e o Potencial do lead são recalculados automaticamente
  • Cards com borda pulsante têm mais de 3 dias sem nenhum contato registrado
  • Etapas: Novo Lead → Contato Feito → Qualificado → Simulação → Visita → Documentação → Proposta → Venda Pendente → Venda Realizada
Operação comercial
Retornos

Acompanhe retornos, tarefas vencidas e próximos contatos para não deixar o lead esfriar.

  • Sempre saia de uma conversa com data de retorno registrada — leads sem retorno esfriaram mais rápido
  • O badge no menu mostra quantos retornos estão vencidos hoje
  • Retornos de hoje aparecem destacados na seção Prioridades do Painel
Agenda e lembretes
Agenda Inteligente

Crie compromissos, visualize sua rotina em Hoje, Semana, Mês ou Lista, e prepare sincronização com Google Agenda.

  • Use a visualização "Hoje" para focar no dia — veja visitas, ligações e reuniões de uma só vez
  • Compromissos criados aqui aparecem integrados com as Prioridades do Painel
  • Adicione lembretes com antecedência para não perder visitas importantes
Agenda e lembretes
Conectar Google Agenda

Conecte sua conta quando a integração estiver disponível. A Agenda do CRM funciona normalmente mesmo sem Google.

  • Todo compromisso é salvo primeiro na Agenda do CRM
  • Quando conectado, você poderá enviar compromissos e exibir eventos do Google
  • Uma falha de sincronização nunca apaga o compromisso salvo no CRM
Se o botão de conexão informar que a integração está em configuração, continue usando a Agenda do CRM normalmente.
Inteligência e IA
Motor IA

Conecte sua chave de IA — Groq (grátis), OpenAI, Claude, Gemini, DeepSeek ou NVIDIA — e use os agentes para apoiar abordagem, objeções e condução comercial.

  • Escolha o provedor no grid (Groq é grátis — comece por ele) e siga o guia "Como obter sua chave" com link direto
  • Você pode salvar uma chave por provedor e alternar o ativo quando quiser; a chave fica cifrada no seu navegador
  • SDR IA qualifica leads nas primeiras etapas — Closer IA conduz objeções e fechamento
  • Disponível a partir do Plano Pro — Starter não tem acesso à configuração de IA
Inteligência e IA
Motor de Conversão

Use diagnóstico rápido para transformar objeções do cliente em respostas, perguntas e próximos passos.

  • Descreva a objeção do cliente e receba respostas estratégicas em segundos
  • O diagnóstico rápido identifica onde a negociação está travada e sugere próximos passos
  • Combine com o Closer IA para objeções complexas de financiamento e documentação
Primeiros passos
Manual Pro

Estude prospecção por telefone e WhatsApp, treine scripts, objeções e etapas comerciais.

  • Estude os 10 passos da venda imobiliária — aplicáveis a qualquer perfil de cliente
  • Use o simulador de objeções para praticar antes de visitas importantes
  • Scripts por etapa do funil ajudam a padronizar e profissionalizar a abordagem
Marketing e campanhas
Meta Ads

Configure campanhas, origem de leads, formulários e prepare integração futura via backend.

  • Identifique leads vindos de Meta Ads cadastrando a origem correta no perfil do contato
  • A integração automática via backend estará disponível em breve
  • Use Campanhas Manuais para ativar leads captados por anúncios enquanto a integração não está ativa
Marketing e campanhas
WhatsApp

Abra conversas, use mensagens prontas e facilite o contato com clientes.

  • Templates prontos para cada etapa: primeiro contato, reativação, pós-visita, objeção e fechamento
  • Um clique abre o WhatsApp com o texto certo já preenchido — sem digitar do zero
  • Adapte o tom ao contexto do lead antes de enviar para aumentar a taxa de resposta
Marketing e campanhas
Campanhas Manuais

Crie mensagens estratégicas para leads frios, mornos e quentes, com foco em reativação e conversão.

  • Separe leads por temperatura antes de criar campanhas — a mensagem certa para cada perfil
  • Leads frios há mais de 15 dias respondem melhor a mensagens de reativação com novidade ou benefício
  • Use Leads Quentes para fechar e Leads Frios para reengajar — estratégias distintas
Operação comercial
Doc / PAC

Controle documentos enviados, pendências, checklist e etapas de análise do cliente.

  • Registre cada documento solicitado e recebido no checklist — nunca perca uma pendência
  • Leads em Documentação/PAC aparecem em destaque no Painel como prioridade
  • Etapas: Documento Solicitado → Análise → PAC Enviado → PAC Aprovado
Gestão e relatórios
Comissão

Planeje metas financeiras, comissão prevista, comissão recebida e quanto precisa vender.

  • Defina sua meta mensal e veja em tempo real quanto falta para atingi-la
  • Comissão Prevista = vendas em Venda Pendente; Comissão Recebida = vendas concluídas
  • Use este módulo toda semana para ajustar foco e prioridades de fechamento
Gestão e relatórios
Relatórios

Acompanhe indicadores comerciais, desempenho, funil, conversão e evolução da operação.

  • Revise relatórios toda semana — identifique onde você perde mais leads no funil
  • Analise a origem dos leads para saber quais canais (Meta Ads, indicação, portal) convertem melhor
  • O VGV em funil mostra o potencial financeiro dos leads que você ainda tem ativos
Configurações
Backup, CSV e Importação

Use backup, importação e exportação para proteger e movimentar dados do CRM.

  • Exporte o CSV antes de grandes alterações — é seu backup de segurança
  • Para importar: Leads → "Importar CSV". O sistema detecta automaticamente nome, telefone e email
  • Leads importados são adicionados sem substituir os que já existem no CRM
Primeiros passos
Primeiro Acesso / Guia Inicial

Use o guia inicial para entender os principais botões e áreas do ImobPilot.

  • O guia mostra os principais botões e áreas do ImobPilot passo a passo, destacando cada elemento
  • Você pode reiniciar o guia a qualquer momento — ideal para novos membros da equipe
  • Se o guia não abrir, recarregue a página e tente novamente
Configurações
Planos e Recursos

Entenda quais recursos ficam disponíveis conforme o plano contratado.

  • Starter: CRM, Leads, Funil, Retornos, WhatsApp manual, Manual Pro
  • Pro: tudo do Starter + Motor IA, SDR IA, Closer IA com chave GROQ própria
  • Premium: todos os recursos com capacidades expandidas e prioridade de suporte
Tutoriais rápidos

Tarefas específicas em passos. Os cards acima explicam cada tela; aqui você aprende a executar.

Perguntas Frequentes
IA e automações
Não. O ImobPilot organiza sua rotina, mostra prioridades e ajuda com mensagens, pipeline e IA. A venda continua dependendo da ação do corretor — o sistema amplifica sua capacidade, não a substitui.
Não. A configuração de IA está disponível a partir do Plano Pro. Cada corretor configura sua própria chave GROQ em console.groq.com. O Starter não tem acesso à IA.
Operação diária
Não. Toda sugestão da IA passa por você antes: ela prepara mensagens, prioridades e respostas de objeção, mas nada é enviado, movido ou alterado sem a sua confirmação. Você revisa, ajusta e decide.
É quando a venda está encaminhada, mas ainda falta contrato, documentação final, comissão, banco ou formalização. O lead fica nesta etapa até a conclusão formal — então passa para Venda Realizada.
O Potencial do lead (0–100) é calculado automaticamente toda vez que o funil é atualizado. Ele combina 5 fatores: etapa do funil, temperatura, proposta definida, retorno agendado e recência do último contato. Um lead sem contato por 7 dias perde pontos automaticamente.
Exporte sua planilha como .csv. Vá em Leads e clique em "Importar CSV". O sistema detecta automaticamente as colunas de nome, telefone, email e empreendimento. Os leads são adicionados sem substituir os existentes.
Clique e segure qualquer card do funil e arraste para outra coluna. Ao soltar, o status do lead é atualizado automaticamente e o Potencial do lead é recalculado na hora.
São leads sem interação há vários dias. O sistema os identifica automaticamente: cards com borda pulsante no Funil e destaque no Painel. Leads parados perdem Potencial do lead com o tempo — reative antes que esfriem demais.
Mova o lead para Venda Pendente quando a negociação fechar e para Venda Realizada após a formalização. Depois, registre o valor em Comissão — o Painel passa a mostrar sua comissão prevista e recebida no período.
Planos e dados
Sim. Seus leads são sincronizados com a nuvem de forma segura e ficam vinculados ao seu e-mail de acesso. Basta entrar com a mesma conta em qualquer computador ou celular que sua carteira aparece.
Em Leads, use o menu de exportação para baixar sua carteira em CSV ou Excel sempre que quiser. Além disso, os leads ficam sincronizados na nuvem — o arquivo exportado é uma segurança extra, sua e de mais ninguém.
O Starter cobre o essencial: leads, funil, agenda e relatórios. O Pro libera a IA (SDR, Closer, objeções e lembretes inteligentes). O Premium soma os recursos avançados de gestão. Veja o comparativo completo no card "Planos e Recursos" acima.
Conta e dispositivos
Sim. O ImobPilot é totalmente responsivo. No mobile, o menu lateral se transforma em navegação inferior. Para melhor experiência, adicione à tela inicial como PWA — funciona como app, mesmo com internet limitada.
Sim. Entre com o mesmo e-mail no computador e no celular — os leads sincronizam pela nuvem. Dica: conclua a edição de um lead em um aparelho antes de editá-lo no outro, para garantir que a versão mais recente prevaleça.
Atalhos de Teclado
NNovo Lead (fora do modal)
PIr para Funil
LIr para Lista de Leads
?Abrir painel de atalhos
/Abrir painel de atalhos
EscFechar modal / painel
EnterSalvar lead (dentro do modal)
F1Ajuda da tela atual
Glossário Rápido
Potencial do lead
Pontuação 0–100 calculada automaticamente com base em etapa, temperatura, proposta, retorno e recência do contato.
Funil Inteligente
Funil visual com as etapas comerciais de cada lead, do primeiro contato até a venda realizada.
Venda Pendente
Venda encaminhada aguardando documentação, assinatura ou formalização bancária.
Venda Realizada
Venda concluída e confirmada. Sai do funil ativo e entra nos relatórios de conversão.
Documentação / PAC
Módulo de controle de documentos, simulação financeira, análise de crédito e acompanhamento do PAC.
SDR IA
Agente de qualificação inicial — atua nas primeiras etapas do funil para preparar o lead para a visita.
Closer IA
Agente de objeções e fechamento — atua nas etapas avançadas para converter o lead em venda.
GROQ
Plataforma onde o corretor cria a própria chave de IA gratuitamente. Necessária a partir do Plano Pro.
VGV
Valor Geral de Vendas. Soma total das propostas ativas ou fechadas no período.
Dormindo
Lead com 3+ dias sem interação. Aparece com borda pulsante vermelha no Funil.
Retorno
Data agendada para o próximo contato. Essencial para não perder oportunidades quentes.
Meta Ads
Origem de campanhas do Facebook/Instagram. Integrado ao módulo de origem de leads.
Sobre o ImobPilot

O ImobPilot é uma solução idealizada por Oldemar Araujo Castro Filho para apoiar corretores autônomos na gestão de leads, retornos, pipeline, agenda, relatórios e inteligência comercial.

© 2026 ImobPilot OCAF Tecnologia Comercial Versão 2026

ImobPilot · O copiloto comercial do corretor autônomo.

Idealizado por Oldemar Araujo Castro Filho · OCAF Tecnologia Comercial

Ação Rápida
🧮 Calculadora Imobiliária
Digite o valor do imóvel para calcular